從近五年上市櫃公司交易情形觀察，發現企業界對於辦公空間的投資需求仍舊強勁。信義全球資產投資部協理歐人彰分析，除了租金與售價相較市中心商辦具有更高之投報率，商圈發展下穩定的空間承租需求也是內湖、南港、汐止最大的亮點之一。相較豪宅而言，策略性產業辦公室具備穩定投報率、售價相對抗跌等特性。

信義全球資產整理近五年交易資料發現，近年來上市櫃公司對於台北科技走廊情有獨鍾，去年內科、南軟兩區，非整棟型交易都可以觀察到交易量觸底反彈的氛圍。此外，內科、臺中市梧棲區汽車貸款 南港因為單價相較北市主要商圈低，相對租金投宜蘭縣礁溪鄉小額借款利息低 報率較高，成為壽險獵樓的熱區，近幾年由於台北科技走廊廠辦屋齡較新，售價也較主要商圈便宜，成為新興產業聚落。

不動產從去年底開始，高總價商品高雄市鼓山區身分證借錢回春。不過，房仲業者昨（六）表示，去年底豪宅交易消息頻頻傳出來，商用不動產首次購屋 則以廠辦表現最佳，展望今年不動產趨勢，台北科技走廊發展，仍會是市場關注的焦點所在。

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